harburg

„Nach wie vor arbeiten mehrere Betriebe in der mehr als 150-jährigen Kautschuk-Tradition der Phoenix-Werke sehr erfolgreich im Zentrum von Harburg. Alle profitieren von der exzellenten logistischen Anbindung, die sich durch die Hafennähe ergibt. Wir freuen uns über die gute Partnerschaft der Betriebe, mit Nachbarn und Behörden sowie in der Ausbildung.“ Dr. Peter Scholtissek, Geschäftsführer Phoenix Compounding Technology und Werkleiter der ContiTech Phoenix in Harburg 2727 Wohnen im „Elbmosaik“ in Neugraben-Fischbek Die Bebauung des ca. 142 Hektar großen Areals im Stadtteil Neugraben-Fischbek schreitet immer weiter voran. In dem attraktiven und naturnahen Wohnquartier entstehen Einfa- milien-, Doppel-, Reihenhäuser und Geschossbau – insgesamt ca. 1.250 Wohneinheiten, die den unterschiedlichen Bedürf- nissen und Nutzungsansprüchen der zahlreichen Bewohne- rinnen und Bewohner gerecht werden. Die Vermarktung der Flächen erfolgt in drei Bauabschnitten. Nach dem ersten Bauabschnitt, welcher 2008 begann und ca. 300 Wohneinheiten umfasste, folgten Bauabschnitt 2 mit 680 und Bauabschnitt 3 mit schließlich 270 neuen Wohneinheiten. Grünflächen innerhalb des Quartiers und der Stadtteilpark runden die besonders hochwertige Wohnsituation am Stadt- rand mit dennoch guter Infrastruktur ab. Die Nähe zur Natur spiegelt sich teilweise auch in der Benen- nung der Straßen wider: „Zum Wachtelkönig“, „Gösselweide“, „An den Wiesen“. In direkter Nachbarschaft entsteht Hamburgs modernstes Bildungs- und Gemeinschaftszentrum. Auf ca. 18.000 m2 wird ein multifunktionaler Ort der Begegnung geschaffen. Wohnungsbauprojekte Winsener Straße 32-50 Ab dem Jahr 2012 soll an der Winsener Straße in Höhe der Gebäude 32 bis 50 ein attraktives Zentrum mit rund 60 Wohn- einheiten entstehen. Auf einer Fläche von ca. 1,9 Hektar wird das Ziel verfolgt, das Areal aufzuwerten und das teils brachliegende Gelände bzw. ehemals gewerblich genutzte Gebiet als Nahversorgungszen- trum neu zu ordnen. Gleichzeitig wird die Versorgungslage verbessert und die Wohnfunktion durch Wohnungen im Obergeschoss entlang der Winsener Straße gestärkt. Aus diesem Grund werden auf ca. 5.000 m2 Verkaufsfläche verschiedene Geschäfte wie ein Drogeriefachmarkt, ein Dis- counter oder ein Bäcker die Türen für die Kundinnen und Kun- den öffnen. Die vorhandene Tankstelle wird bei den Umbauten berück- sichtigt und soll erhalten bleiben. Allerdings werden das Ge- bäude und das Dach funktional neu angeordnet und anspre- chender gestaltet. Weitere Planungsschritte des Projekts sind die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs im Herbst 2011 und der für 2012 vorgesehene Baubeginn. Stadt- und Stadtteilentwicklung